Кому/для чего
Собственникам недвижимости, в этом случае важно, чтобы были оплачены муниципальные налоги за недвижимость, такие как IBI.
Арендаторам –важно, чтобы договор аренды был сроком от 6 месяцев и более, подписан всеми арендаторами, указанными в договоре, а также всеми собственниками данной недвижимости. Необходимо предоставить оригинал договора с подписями, на испанском языке, без исправлений и зачеркиваний, содержащий кадастровый номер объекта недвижимости, а также подтверждение оплаты по договору самой аренды и коммунальных платежей.
Родственникам и знакомым уже прописанных в данной недвижимости людей по согласию последних.
Студентам, проживающим в резиденциях, на основании договора и авторизации, подписанными администрацией резиденции.
Для разных целей по требованию различных служб вам могут понадобиться следующие документы, подтверждающие прописку:
- Volante del padrón или certificado de empadronamiento — индивидуальная справка о текущем месте прописки, например, для оформления ВНЖ.
- Certificado de convivencia или padrón colectivo-необходим для подтверждения совместной прописки, например, для пар, регистрирующих сожительство pareja de hecho, также для оформления приглашения для визы.
- Padrón histórico –индивидуальная справка о текущем и предыдущих местах прописки, как правило, отображаются только адреса в рамках одного региона. Этот документ требуется для оформления ВНЖ по оседлости.
Процесс
- При личном присутствии в отделении по работе с гражданами, как правило, они называются OAC и входят в структуру местной городской администрации.
- По доверенности – в большинстве отделений есть свои специальные бланки, которые можно заполнить, не прибегая к официальным нотариальным согласиям.
- Онлайн –этой опцией можно воспользоваться при наличие электронного сертификата. В некоторых отделениях предлагаются также способы аутентификации с помощью номера телефона
Есть некоторые различия в оформлении прописки в разных городах Испании, но основные нюансы следующие:
- для прописки несовершеннолетних детей потребуется согласие обоих родителей.
- прописка возможна только в жилой недвижимости, то есть, объект должен быть переведен в жилой фонд.
- для людей без определенного места жительства, проживающих, например, в своем доме на колесах, также существует возможность обратиться за пропиской.
- оформление прописки не подразумевает оплату каких-либо сборов и пошлин со стороны администрации.
- не граждане ЕС не имеющие ПМЖ в Испании должны подтверждать свою прописку каждые 2 года, лично явившись в отделение мэрии.
- адрес прописки может играть важную роль при оформлении ежегодной декларации ренты, вступлении в права наследования, а также, если вы приобрели недвижимость и воспользовались бонусами от налоговой и приобрели ваше первое и единственное жилье.
- важно сообщать о смене адреса места жительства, особенно, если у вас есть автомобиль, который также привязан к данному адресу или вы находитесь в процессе оформления документов, например, ожидаете решения по испанскому гражданству.
- в редких случаях для оформления ВНЖ помимо прописки может понадобиться специальный отчет о пригодности недвижимости к проживанию –informe de vivienda, речь о данном документе идет, когда происходит воссоединение родственников (детей, супруг, родителей) резидентом Испании, не имеющим испанского гражданства.
Стоимость
Оформление прописки
-
консультация по документам
-
проверка документов
-
запись на оформление прописки
Оформление прописки с сопровождением
-
консультация по документам
-
проверка документов
-
запись на оформление прописки
-
сопровождение в мэрию
Присяжные переводы
-
Переводы, выполненные официальным аккредитованным переводчиком